El artículo 60 del Texto refundido de 1964, por el que se regían los contratos anteriores al 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la actual LAU 29/1994, sólo contempla como causa de extinción la muerte del arrendatario, pero la citada LAU, en el apartado 3, de la Disposición Transitoria Tercera, … Read More »
Category: Arrendamientos Urbanos
Mañana, 31 de octubre del 2011, entra en vigor la ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, incorporando una importante modificación a la Ley de Enjuiciamiento Civil, por la que los arrendatarios con rentas impagadas tendrán sólo diez días para responder ante el Juez por la denuncia instada por sus arrendadores. … Read More »
La falta de actualización por el arrendador durante varias anualidades anteriores, no le impide que transcurridos 10 años, pueda exigir la totalidad del incremento.
En [……], a [……] de [……] de [……] REUNIDOS De una parte: D./Dña. [……], mayor de edad, [……] (estado civil), [……] (profesión), con domicilio en [……][…………….] (ciudad), C/ [……], n.º [……], piso [……] y DNI n.º [……], como subarrendador. Y de otra parte: D./Dña. [……], mayor de edad, [……] (estado civil), [……] (profesión), con domicilio en [……] (ciudad), C/ [……], n.º [……], piso [……] y DNI n.º [……], como subarrendatario. MANIFIESTAN I Que D./Dña. [……] (subarrendador) … Read More »
a TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-12-2010 Estamos ante una confirmación de sentencias anteriores, en el sentido de que no es necesaria la notificación contemplada en los arts. 47 y 48 del Texto Refundido de 1964 ni en los arts. 25 y 31 de la actual LAU, siempre y cuando el arrendatario haya tenido … Read More »
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